MAISON À VENDRE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 10 PIÈCES 210 M2 À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Fanny Lamolinairie vous présente cette maison incluant un local professionnel sur environ 3 000 m² de terrain arboré avec une vue dominante du salon. La maison se compose de deux espaces distincts, une partie d'habitation de 138 m², ainsi qu'un local professionnel de 72 m² en rez-de-jardin. L'entrée de la partie d'habitation conduit sur un espace de plain-pied offrant, une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte de 8,31 m², complétée par une arrière-cuisine. Lumineux, cet espace ouvre sur une charmante terrasse en bois qui offre une vue imprenable. Ce même niveau dispose également d'une chambre, d'une buanderie (ou deuxième chambre), d'une salle de bains et des WC séparés. Viennent s'ajouter, à l'étage, quatre chambres dont une en enfilade. La plomberie est prévue dans l'une des chambres pour pouvoir aménager une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez ses parquets et escaliers en bois. Le sous-sol de 72 m², lumineux et avec pierres apparentes, en rez-de-jardin, est exploité comme local professionnel. Il se compose de trois pièces (10 m², 16 m² et 24 m²). Sur ce niveau, on trouve de plus des WC, une pièce de rangement ainsi que la chaufferie. Ce local a été refait à neuf, et il dispose d'une entrée indépendante du côté du parking qui peut accueillir 3 voitures. Belle opportunité pour une famille avec un projet d'activité à domicile. Certaines menuiseries sont en survitrage. Le chauffage est au fioul et le local dispose de radiateurs électriques. Un insert dans le salon avec bouches d'extractions vient s'ajouter au système de chauffage central. La taxe foncière: 1 913 E. Tout-à-l'égout. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé