MAISON À VENDRE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 4 PIÈCES 105 M2 À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Cette maison de ville en pierre située à proximité du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans un quartier très accessible de la ville offre une occasion idéale pour quelqu'un qui souhaite acheter son premier bien ou pour un investissement locatif. L'espace de vie est situé au premier et au deuxième étage au-dessus d'un grand garage double et d'un atelier. La maison elle-même comprend 105m² d'espace de vie avec un grand salon et une cuisine américaine menant à une grande chambre avec dressing. Il y a aussi des toilettes au premier étage et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux autres grandes chambres avec une grande salle de bains et des toilettes séparées. La propriété a été louée pendant les onze dernières années par le même locataire soigneux et a été très bien entretenue. Il y a cependant un certain besoin de modernisation, mais les aspects importants de la maison, y compris le chauffage central au gaz et le double vitrage, signifient que le coût sera minime. La maison comprend: Premier étage: Salon / cuisine de 29m², chambre de 13m², dressing de 2m², toilettes/toilettes de 4m². Deuxième étage: 2 grandes chambres de 19m² et 18m², une salle de bains de 10m² et des toilettes séparées. Rez-de-chaussée: Grand garage de 36m² et cave/atelier de 21m². En utilisant les prix de location actuel, la maison pourrait offrir un retour sur investissement de 7%.