MAISON À VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 4 PIÈCES 115 M2 À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

Exclusivité. Visite virtuelle disponible sur demande. A 10 km de l'autoroute A6 et de Villefranche, 40 min de Lyon et à 10 min à pied de ses commerces de proximités et des écoles, sur la commune de Chaleins, venez découvrir cette maison de 2022 avec sa piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, un coin salon, un vaste séjour/cuisine entièrement équipé avec de grandes baies vitrées au sud, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle motorisée et un wc. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Une belle terrasse de 70 m², la piscine de 6mX3m avec son local technique, un coin barbecue et un jardin complètent l'ensemble. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation et les volets roulants sont connectés. Toutes les finitions extérieures, la toiture, la porte et la fenêtre du local technique, les enduits, les margelles de la piscine et le carrelage de la terrasse seront réalisées avant la vente. DPE: classe C GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 678 euros et 918 euros. Prix: 414 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transa