MAISON À VENDRE À LORIENT 8 PIÈCES À LORIENT

Stéphane Plaza Immobilier Lorient vous invite à découvrir dans le quartier du Manio une très belle maison dont l'habitation principale, orientée Ouest, dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenante, ainsi que d'un salon avec cheminée. De belles bibliothèques spécialement conçues et pensées pour cette maison occupent l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, nous découvrons également une grande chambre et sa salle d'eau. Deux chambres composent l'étage supérieur, ainsi qu'une salle de bain et un coin bureau. Un grenier, très bien isolé, complète l'ensemble. Attenant à la maison, avec une entrée indépendante, deux studios, actuellement loués en meublés offrent un revenu locatif non négligeable. Cependant, les plus imaginatifs et désireux d'une maison plus vaste, pourront intégrer cette surface à la maison principale et ainsi disposer de 5 chambres. Enfin, un atelier, un car Port et plusieurs places de stationnements faciliteront la vie des futurs propriétaires. Enfin une magnifique terrasse et un jardin exposé Sud Ouest offrent à ce bien immobilier un plus indéniable. Bonne visite à tous. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Lorient SITUATION: Le Manio Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 249 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Tres bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 2026 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Stéphane Plaza Immobilier Lorient 6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel 56100 Lorient SIRET: 83892735800013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167098.pdf