MAISON À ÉGUZON CHANTÔME

Belle demeure construite avec des matériaux de qualité, en excellent état et en grande partie meublée. Située sur un terrain clôturé et arboré de plus de 5000m2 avec un coin potager. A quelques minutes de marche du centre-ville d'EGUZON (Indre), à huit minutes de voiture du lac et de la plage de Chambon, cette maison d'une surface habitable d'environ 160m2 comporte: - Au sous-sol: garage pour deux véhicules, buanderie avec lave-linge et congélateur, chaufferie, atelier, cave. - Au rez-de-chaussée: terrasse, salon avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec salle de bain ou salles d'eau et vastes placards de rangement. Chauffage central au fuel et électrique en complément. - Combles: possibilité d'aménager un grand bureau et une salle de jeu (billard, salle de jeux pour enfants...). Cette maison conviendrait parfaitement pour l'installation d'une profession libérale, d'un artisan ou d'un retraité cherchant le confort et la qualité d'un environnement vert et tranquille. Loyer mensuel: 1050 euros dans l'état actuel ou 1250 euros une fois l'aménagement des combles réalisé. Honoraires de location varient en fonction du loyer également. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 162 m² Surface du terrain: 5533 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Etat de la couverture: BON Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Frais d’agence: 525 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 243 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 243 € Dépôt de garantie: 1050 € Loyer: 1050 € HC L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton - L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton 9 Rue Gambetta 36200 Argenton sur Creuse SIRET: 44535351900058 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69505.pdf