MAISONNETTE T3 RESIDENCE NATURISTE LEUCATE À LEUCATE

A Leucate dans un cadre magnifique, au calme dans résidence naturiste, à 50 m de la mer, belle maisonnette T3 2 faces, traversante rénovée en 2006. 2 belles terrasses de 16 et 12 m² chacune, bien abritées du vent et très ensoilellées. Cuisine indépendante aménagée donnant sur terrasse sud (vue port), salon avec isolation acoustique et thermique, Sde et Wc. A l' étage 2 chambres avec placard. Double vitrage, radiateurs électriques neufs, pas de syndic professionnel, donc faibles charges de co-pro 60€ par an. Résidence fermée avec portail automatique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété bénévole ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par an déclaré par le vendeur. Le prix de vente de 114000€ est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 7,55% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D(186) GES B(7). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Dalias (charline@reseau-sudimmo.fr ou 06 13 90 63 53 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro: 814 140 588 Surface habitable: 41.41 m² Surface terrain: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Vue: Port Proximité: animations, commerces, bus, plage Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 186 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 600 € Zone: 11370 LEUCATE Secteur: LEUCATE Réseau Sud Immo Charline Dalias Reseau Sud Immo Siège social: 2 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE