MAISONS -  100 M² -   À H. GARONNE -  258 EN FRANCE

-En exclusivité- je vous propose cette maison T4 des années 2006 de 100 m2 avec un garage de 40 m2 sur une parcelle de 1203 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour lumineux de 31 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 10,70 m2 aménagée et équipée et d'un cellier de 4,66 m2. Dans le coin nuit se trouve trois belles chambres de 10,56, 12,20 m2 et 13,05 m2 toutes avec placards et une jolie salle d'eau avec toilette de 7,75 m2. Vous trouverez également un magnifique garage de 40 m2 carrelé et isolé avec une cuisine et des rangements qui viennent compléter le tout. Le type de chauffage est électrique sur radiateurs à inertie et climatisation réversible Atlantic. L'eau chaude est alimentée par un cumulus de 300 litres de marque Atlantic. La maison est équipée de la fibre et d'un visiophone. L'isolation en toiture est récente avec de la ouate de cellulose de 52 cm. Le terrain est entièrement clôturé et arboré avec goût, il y a un cabanon métallique de 22 m2. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets motorisés dans le séjour et manuels dans les chambres.Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !!!!Mandat N° 206. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020.00 et 1430.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sweven/2430/gFS7K/honoraires_sweven_19_avril_2022.pdf Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER: Nicolas Raymond - Tél. 0611993250 RSAC 830 305 652 Toulouse RCP Allianz n°58117840