MAISONS -  104 M² -   À CHARENTE MARITIME -  325 EN FRANCE

Contacter Maïlys Guyon pour vous faire découvrir le lieu. Emplacement privilégié! Dans un domaine privé, au lieu dit ' Moulin de la Garde' à Croix-Chapeau, cette propriété entièrement close et arborée sur sa parcelle de (1739 m2), bénéficie de toutes les expositions. Sur deux niveaux, elle comprend au niveau +1: une entrée de (9.68 m2), une cuisine de (15.92 m2) avec insert, un salon-séjour de (35.28 m2) avec cheminée et insert, 3 chambres de (10.84 m2, 10.77m2, 12.31 m2), un wc de (1.37m2) et une salle de bain de (7.63m2). Le niveau -1 est composé d'un sous-sol de (130 m2) et qui a pour hauteur (2.37m). Ses dimensions extérieurs (15m x 9.50 m). Au Nord, un préau de (18m2) avec barbecue en pierre. Attenant à la propriété un chai de (18m2) avec une couverture entièrement refaite en 2020. Année de construction 1979. Assainissement individuel à prévoir. La toiture de la maison a moins de 10 ans. Piscinable.Taxe foncière 1293 euros. A 13 minutes d'Aytre, Angoulins/mer, Châtelaillon Plage, cet environnement calme et reposant, vous permet de créer et réaliser vos projets. MAGY-Transactions - Maïlys Guyon 06 64 38 41 66 - [email protected] NoRSAC 824 214 605 - Prix de vente 367 500 euros - Prix net vendeur 350 000 euros - 17 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. www.magy-transactions.fr - MAGY-Transactions 11, avenue de Bourgogne 17000 La Rochelle - RCS: La Rochelle - NoSIREN: 920054459