MAISONS -  105 M² -   À GIRONDE -  239 200 EUROS EN FRANCE

Sous compromis: Située sur la commune de Marans, en bord de sèvre,Cette maison d'environ 105m2, à rafraichir, comprend: un salon/séjour (55m²), une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 Chambres, une salle de bain, un wc et un garage attenant à la maison.En Extérieur: une terrasse et un jardin clos.Le tout sur une parcelle de 658m2 proche du centre ville.(commerces accessible à pied)Cette maison est actuellement équipé d'un chauffage central au fioul et les ouvertures sont en bois en survitrage.Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir.DPE effectué le 15/06/2022.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000.00 et 2730.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr