MAISONS -  105 M² -   À YVELINES -  449 000 EUROS EN FRANCE

Dans un quartier pavillonnaire calme, fort potentiel pour cette belle maison à rénover.La maison est agencée comme suit:- rez-de-chaussée surélevé composé d'un séjour de 31m² avec double exposition, une cuisine indépendante de 18m² avec accès terrasse et jardin, et une pièce buanderie avec WC (possibilité SDE).- à l'étage: un palier desservant deux chambres spacieuses (16.25m² et 18.75m²), une salle de bains avec WC et des greniers en sous-pente. Possibilité de réaménager l'espace.- sous-sol total divisé en cave, grande buanderie et atelierEn dépendance: un grand garage de 44m².Le tout sur un terrain de 318m² avec terrasse et jardin.Des travaux sont à prévoir: électricité, remplacement fenêtres, aménagement cuisine, modernisation salle de bains, portail?Une visite virtuelle est disponible sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3470.00 et 4750.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller PREMIERAPPART: Alexandra Le Roux - Tél. 0139574686 Agent commercial (Entreprise individuelle)