MAISONS -  107 M² -   À PUY DE DÔME -  290 EN FRANCE

**EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO**VENTE IMMOBILIERE:Située à 5 minutes d'ISSOIRE, et dans un village de campagne du Parc Naturel du Livradois Forez, à vendre Belle Maison de Construction traditionnelle sur Sous-sol entier, de 107m² de surface habitable plus 90 m² de surface annexe, avec dépendances et s'étendant sur un beau terrain de 1855 m² clos et arboré comprenant:**Niveau 0 à l'Ouest OU 1er étage à l'Est: (Toutes les pièces à vivre sont sur le même niveau)-Belle Véranda fermée exposée Sud/Ouest,-Grand hall d'entrée avec placard,-Salle de séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert- les sols sont dallés en véritable pierres du Cantal et les plafonds sont à la Française,-Cuisine séparée et entièrement équipée,-3 Chambres avec parquets mosaïque chêne 8mm,-Une salle de bain avec baignoire, bidet et placards,-Un Wc séparé.**Sous-sol ou Niveau Rez-de-chaussée à l'Est:-Grand garage de 52.82 m² avec placards et cuve à fioul de 3000 Litres,-Une cave,-Une buanderie avec point d'eau (évier/lave main) et chaufferie,-Une chambre ou bureau,-Une salle d'eau avec douche et Wc.**Dépendances:-Puits couvert,-Un grand atelier en bois de 27 m² environ,-Jardins fruitiers.**Informations générales:-Huisseries bois et double vitrage + Volets Automatisés et Tirant dernière générations-Chauffage mixte: Fuel et bois: Chaudière de 1977-Brûleur changé en 2015-Eléments de construction: Dalle au sol de 40 cm, Sous-sol en béton banché, Murs agglo fini en parpaing isolation +brique.-Toiture révisée et contrôlée en 2013 (imperméabilisé et anti-mousse)-Charpente: traditionnelle.La maison est dans un excellent état, et profite d'une vue imprenable sur la campagne Issoirienne.A proximité des écoles, de toutes commodités et des accès autoroutiers..!PRIX: 290 000 ? Honoraires d'age