MAISONS -  113 M² -   À SAÔNE ET LOIRE - 79 EN FRANCE

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété située à proximité immédiate du bourg d'Anost, de ses commerces et de ses services. La maison dispose d'un rez-de-chaussée accessible depuis la rue, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée d'une superficie d'environ 33 m², un salon de 16.7 m², une buanderie de 3.6 m² et une salle de bains avec toilettes d'environ 7.1 m². À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 17.3 m²; 15 m² et 11.4 m². La maison est élevée sur une cave semi-enterrée et une ancienne écurie, qui sont accessibles depuis le jardin. Au niveau de la partie habitation, des travaux de rénovation ont été commencés puis interrompus avant les opérations de finitions qui restent donc à entreprendre. La propriété dispose d'un terrain d'une superficie totale de 1887 m² divisés en deux espaces principaux: une partie dédiée au stationnement au nord de la maison et un jardin au pignon sud qui se situe en contrebas de la rue. La maison n'a pas de voisinage immédiat et bénéficie d'une vue dégagée à l'est, sur la baignade d'Anost.VIVRE EN MORVAN ? Charles MUGNIER ? Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle ? 06.42.70.13.77Mandat N° 62. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2180.00 et 2980.00 ?. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Agence Immobilière indépendante