MAISONS -  114 M² -   À GIRONDE -  682 500 EUROS EN FRANCE

** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !A 700 m des commerces et 1,5 km du Bassin, dans un quartier calme, sur un grand terrain de 1355m², découvrez cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités !Actuellement le bien se décompose ainsi:La maison principale (3 pièces), construite en 1975, offre 71m² de surface habitable. Elle comprend: séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une grande terrasse carrelée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.Un second logement (2pièces de 43m²), construit en 1986, attenant à la maison principale, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.Si besoin, les 2 logements, qui sont actuellement indépendants peuvent être réunis en une seule maison de 114m².A l'extérieur: grand jardin, 2 terrasses carrelées, garage, carport et 2 abris de jardin.Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Mandat de vente N°71.Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus: 682.500 ?Prix de présentation Hors honoraires: 650.000 ?Honoraires charge acquéreur: 32.500 ? ttcLes honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.Votre contact: Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site: pignada-immobilier.Faites de vos projets, une réussite !Mandat N° 71. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s