MAISONS -  114 M² -   À PUY DE DÔME -  296 EN FRANCE

Maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 160 m², situé au 5 Lotissement le Triolas, à Lussat (63360).La maison, installée sur une parcelle de 574m², construite sur 3 niveaux.Le bien se compose de la manière suivante:Au RDC un hall d'entrée avec placard mural, une buanderie, une chambre, une salle d'eau;Au 1er étage un dégagement, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un WC et un séjour/salle à manger;Au 2éme étage un espace bureau, une chambre;Ce bien de standing au calme et sans vis-à-vis, est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Un simple rafraîchissementpeut-être envisagée. Il dispose d'une très belle luminosité.Un parking et un garage double complète ce bien.Pour plus d'informations, contacter Benjamin VASSEUR au 06.69.45.04.53.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540.00 et 2130.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/2645/bqM77/honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils: Benjamin Vasseur - Tél. 0669450453 Agent commercial (Entreprise individuelle)