MAISONS -  118 M² -   À LOIRE ATLANT. -  260 EN FRANCE

Votre Conseiller Patrice LAUNAY - Agence Estuaire Immobilier de Cordemais - 02 40 06 92 31 ou 06 08 55 22 38 - vous propose:EXCLUSIVITE !à 7 kms de Saint Etienne de Montluc, sur la commune de Cordemais, maison de bourg de 95m2 habitable environ (118m2 environ au sol) bénéficiant d'un jardin avec terrasse et stationnement privatif. Elle comprend: un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur terrasse, 3 chambres et salle de bains.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1890.00 et 2610.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/148/y7V8i/honoraires_new22_multi_agence__1.pdf