MAISONS -  120 M² -   À DROME -  323 000 EUROS EN FRANCE

Exclusivité! Emplacement idéal au cœur du village pour cette villa de plain-pied des année 80 rénovée. À 5 min de l'entrée d'autoroute de Tain, à 5 min de la gare de Tain,10 min de Tournon-sur-Rhône, 15 min de Romans, 20 min de Valence TGV, 25 min de Valence, 1h de Lyon. Sur une parcelle arborée de 1432 m2, sans vis-à-vis, proche de l'école, parc enfants, mairie et commerces. Cette villa lumineuse (exposition Est/Ouest), de 120 m2 habitable (+ véranda20m2) est composée de 4 chambres, d'une cuisine Schmidt entièrement équipée (juin 2018) et semi-ouverte sur un espace séjour/salle à manger de 30m2. Un bar en chêne massif délimite l'espace. La maison compte une salle de bain avec douche à l'italienne avec WC séparé et une pièce salle d'eau (douche)/ buanderie (nombreux rangements). La véranda (année 2000) complète l'espace de vie et donne sur une terrasse côté ouest. À l'extérieur, vous profiterez toute l'année de cette magnifique parcelle (fleurie et ornée d'arbres fruitiers), alimentée par un puits. À l'ouest, une belle piscine semi-enterrée de 7mx3m complète les espaces extérieurs (Le carrelage a été refait en mars 2022), également dotés d'un local technique avec rangement(pompe de 2006 et filtre au chlore) et, à l'arrière, d'un abri camping-car (avec portail et passage accordé par la mairie). Au Nord, vous trouverez une autre dépendance pour l'outillage et le bois de chauffage jouxtant le coin potager. Entrée de la propriété à l'Est, avec portail électrique et grand espace (gravier et parterres de fleurs) où vous pourrez garer 6 véhicules. La maison compte également un garage avec mezzanine pour rangements divers. De gros atouts pour cette maison familiale: - Une isolation parfaite: Menuiserie PVC doubles vitrages de 2014 (Pasquet) + Porte aluminiu