MAISONS -  130 M² -   À MORBIHAN -  345 000 EUROS EN FRANCE

Maison de campagne des années 80. Vous serez séduit par la qualité de son environnement, pour plus de confort nous avons réalisé une étude thermique en 2009, d’important travaux ont été réalisées, d’avoir choisis avec soin la qualité des matériaux et les entreprises qui ont effectué ces travaux, vous serez surpris qui allégera forte les dépenses énergétiques. Située à 5/8 minutes en voiture de tous les commerces de Questembert (écoles, collège et lycée, cabinets médicaux, dentiste, laboratoire d’analyse, orthophoniste, kiné, véto etc….). Vous avez le magasin halle terre native de producteurs locaux, à 10 mn de la gare de Questembert TGV. Nous sommes aussi à 15 minutes des plages d’Ambon et de Damgan. Date de réalisation du diagnostic: 21/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Insert haute rendement avec thermostat et un distribution d’air chaud dans les pièces / un ballon sanitaire solaire CESI il couvre 92% des besoins d’eau le plus performant du marché. Coût électricité tout compris 400 € /an Bois: 250 € Taxe foncière: 900€ Voici le descriptif des lieux, comprenant: Un sous-sol: Un sous-sol de 90 m² avec un sas de 9 M² pour le rangement et une buanderie de 16 m² qui sont séparés. + Une cave de 20 m² sous la terrasse. Rez de chaussée Séjour / salon /cuisine surface de 56 m² Chambre 1 11 m² Bureau 8 m² Wc 2 m² 1 étage: Chambre 2 11 m² (loi carrez) Chambre 3 11 m² (loi carrez) Chambre 4 10 m² (loi carrez) Bureau 8 m² (loi carrez) Salle de bain 6 m² (loi carrez) Dégagement 6 m² Terrain: Un terrain de 1 hectare 200 / 10.200 m² Sur ce terrain il y a 30 arbres fruitiers d’une vingtaine de variétés avec un