MAISONS -  136 M² -   À LOT ET GARONNE -  349 EN FRANCE

Coup de coeur garanti pour cette maison d'environ 136m2  magnifiquement restaurée avec matériaux nobles et sa piscine 12X5. Située dans un quartier résidentiel de Marmande dans le lot et garonne avec son hôpital, sa gare et toutes ses commodités, à 15 min de l'échangeur autoroutier soit 1H de la rocade Bordelaise, parfaite aussi bien pour résidence pricipale, que secondaire ou location saisonnière !!! Elle est composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon SAM avec poele à granulés, WC, cellier buanderie arrière cuisine, garage attenant, espace parental avec dressing et SDE, à l'étage  1 grande mezzanine servant actuellement de bureau, une autre pouvant être ferlmée pour servir 4ème chambre, 2 autres chambres, 1 SDE avec WC. A l'extérieur, une piscine 12X5 récente, une allée bitumée, parcelle de 680m2 cloturée portail électrique, cloture panneau rigide occultant. Menuiseries aluminium, IPN, charme, cachet, raccordée au tout à l'égoût complètent ce bien. Si vous le souhaitez vous pouvez l'acheter meublée une visite s'impose. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993