MAISONS -  140 M² -   À MAINE ET LOIRE -  220 EN FRANCE

Beaucoup de charme et de goût pour cette maison en tuffeau entièrement rénovée.Ancien commerce réhabilité en habitation, maison en pierre en plein centre bourg d'Allonnes de plus de 140 m² habitables avec une très belle dépendance à exploiter.Extérieur PATIO de 375 m².Cave. Chauffage poële à granulés. Stationnement.Entrée,1 salon, 1 séjour,1 cuisine, 3 chambres, dressing, Sd, buanderie, 2 wc. Grenier aménageable.Authenticité; carreaux de ciment, cheminées, carreaux de terre cuite, moulures etc...Saumur nord 8mn.Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE: 23-02-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf