MAISONS -  140 M² -   À RHÔNE -  436 800 EUROS EN FRANCE

NOUVEAUTE HORIZON !Sur la Commune très recherchée de MONTMERLE SUR SAONE, très belle villa avec prestations haut de gamme entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'env. 140 m² sur un terrain clos et sans vis a vis de 880 m² !La maison se compose d'une très grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 52m²), avec un bureau (8m²) et cellier (7,5m²) très pratique, trois belles chambres (avec placards) dont une suite parentale (d'env. 28m²) avec salle d'eau neuve. Ensuite 2 WC's, dégagement, une belle salle de bains (d'env. 7,19m²) entièrement refaite, composée de baignoire ET douche (italienne). Les extérieurs sont très joliment aménagés, avec une belle et grande terrasse (carrelée), le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 880 m² !Parmi les prestations haut de gamme proposées:Poêle à granulés (2019)Cuisine récente et entièrement équipée (SCHMIDT)Chaudière au gaz (2006)Salle d'eau et salle de bain et WC refaits en 2017Volets roulants électriques (2020)Piscine 6.3/3.5m, chauffée Sun tunnelCarport 35m² pour plusieurs voituresChalet de rangement (d'env. 28m²)Aspiration centralisée Isolation ouate cellulose (3 ans) Portail électrique VisiophoneConsommation gaz et électricité: env. 180 ?/mois incluant chauffage de la piscineEn lotissement communal (pas de charges de lotissement).Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence 04.74.65.54.72.MONTMERLE SUR SAONE est à 5 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15min de VILLEFRANCHE, 40min de LYON (Les TERREAUX).Mandat N° 131. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf