MAISONS - 62 M² -   À HÉRAULT -  330 000 EUROS EN FRANCE

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER ARCEAUX - Idéalement située au calme rue Gustave aux Arceaux, maison T3 rénovée de 62m² habitables, avec une jolie terrasse intimiste de 5,3m². Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine US aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un débarras. A l'étage, grandes chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet, dont une avec loggia fermée, placards et une agréable terrasse à la vue sur les toits. Proximité centre-ville, tram, commerces et commodités. Bien rare...faites vite!!! Contact: Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix: 330 000? FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1351.00 et 1827.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller L'IMMOBILIA: Gaëlle Cohen - Tél. 0625595108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793986134 RCP 127100479