MAISONS - 71 M² -   À GIRONDE -  778 EUROS EN FRANCE

Chemin des Anglais,À louer dès à présent cette maison T3 de 70m² construite en 2014, mitoyenne d'un côté, dans un secteur résidentiel.Cette maison à étage comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage se trouve une grande chambre de 19.93m² (non fermée par une porte) et une salle de bains avec wc.Vous accédez au jardin par le séjour ou un portillon extérieur.Vous bénéficiez d'un garage individuel.Le chauffage est électrique.L'eau et l'électricité ne sont pas inclues dans le loyer.Le bien se trouve en dispositif 'DUFLOT' qui entraîne un plafond des ressources à ne pas dépasser selon sa situation (Zone B1 / Avis d'impôts N-2). Merci de bien vous renseigner sur votre éligibilité avant de nous contacter.Les conditions demandées pour candidater sont d'être en CDI avec salaire net équivalent à 3 fois le montant du loyer, tout en respectant le dispositif nommé ci-dessus.Visites programmées le 13/04/2023 à 16h15.Loyer de base 739 ?/mois. Complément de loyer 39 ?/mois. Dépôt de garantie 739 ?. Honoraires de 691 ? TTC à la charge du locataire comprenant 210 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 900.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ymmostore65/237/102U1/affichage_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr