MAISONS - 96 M² -   À AIN -  379 000 EUROS EN FRANCE

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente en exclusivité cette charmante Villa de 96 m² sur la commune d'ASSIEU.Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 34m² avec une cuisine ouverte équipée de 10m². Une baie vitrée donnant sur la grande terrasse d'environ 80m² semi couverte exposée plein sud.A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un sous sol de 45 m² avec une buanderie.Le tout sur un terrain de 1808m² arboré et entièrement clos accessible par une allée avec un portail motorisé et interphone. Le jardin est équipé de 2 cuves de récupération d'eau de pluie (environ 8000L au total).Le chauffage au sol fonctionne avec une pompe à chaleur réversible installée en 2020.Pour plus de renseignement contactez Nicolas 06.62.08.88.31Mandat N° 4294967295. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650.00 et 940.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/216/8sC0E/honoraires.pdf Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nicolas POMIER - Tél. 0662088831 RSAC 853183036