MAISONS - 96 M² -   À SAÔNE ET LOIRE - 69 EN FRANCE

VIVRE EN MORVAN met en vente cet ensemble immobilier très bien situé dans un hameau paisible de la commune d'Anost. Cette propriété se compose d'une partie habitation mitoyenne et de grandes dépendances. La partie habitation, qui propose une surface habitable d'environ 96 m², est principalement orientée au sud et comprend deux étages: le premier est semi-enterré et ouvre sur la cour et le jardin. Il se compose d'une pièce de vie de 36.5 m² avec coin cuisine et des toilettes. Le second niveau est traversant et ouvre de plain-pied au niveau de la rue. Cet étage dispose de deux chambres d'environ 15 m² chacune et d'une salle d'eau de 5 m² récemment rénovée. Une buanderie/cuisine d'été et la chaufferie sont accessible directement depuis la cour, au pignon Est de la maison. Au niveau de la rue, se trouve une pièce aménageable totalement indépendante d'une superficie de 20 m². Dans le prolongement du bâtiment, mais non attenant à la partie habitation, se trouvent deux garages d'environ 50 m² chacun. Le premier surmonte une écurie et le second une cave, toutes deux semi-enterrées et ouvrant de plain-pied côté jardin. La propriété bénéficie de deux petits terrains attenants. L'un au Sud d'une superficie d'environ 200 m², et l'autre au pignon Est, mesure environ 120 m². La maison est habitable en l'état bien que, dans un souci d'amélioration de la performance énergétique, le changement des huisseries soit à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre dans le Morvan, un investissement locatif ou une résidence principale. Situation dominante et vue dégagée. Chauffage central au fioul. Cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie. Fibre optique disponible à l'adresse. Assainissement non collectif. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site.VIVRE EN