MAISONS - 99 M² -   À GIRONDE -  419 900 EUROS EN FRANCE

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900? tout inclus), vous propose, en exclusivité, cette maison de 100m2 (110m2 au sol), située dans une rue calme du centre de Lambersart, à proximité des écoles, des commerces, à 550m de la station de métro Lomme-Lambersart et à 15min à pied (environ 1km) du parc de la Citadelle.Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 33m2 avec parquet, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée d'environ 14m2.Des wc avec lave-mains et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.La visite se poursuit au premier étage avec une première chambre de 11m2 et la salle de bains avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'un espace rangement/dressing aménagé sur le palier.Au deuxième étage vous trouverez une deuxième chambre de 13,5m2 et une troisième chambre, mansardée, de 12m2 au sol.La maison dispose également d'un jardin d'environ 70m2, exposé Sud-Ouest, avec une dépendance, pratique pour du stockage, ainsi qu'une cave saine de 16m2.Vous bénéficierez également d'un garage.La maison sera disponible début avril 2023.Nous aimons:le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités la maison en bon état et bien entretenue: pas de travaux à prévoirle jardin bien exposé avec terrasse et dépendancele garageInformations financières:prix de vente honoraires inclus 419.900? HAIprix de vente hors honoraires 415.000? honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900? soit 1,18% du prix de vente !Conso. énergétique: 192 kWh/m².anEmissions GES: 29 kg CO?/m².anL'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900?, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3