MARSEILLE 13E, RARE: MAISON DE PLAIN-PIED DE 117M², T4 AVEC À MARSEILLE

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com] Homself.com vous propose cette jolie villa T4 de plain pied de 117m² avec un garage non attenant de 34m² sur une parcelle de 657m². Construite en 2004, au calme d'un quartier résidentiel, vous pourrez profiter du jardin arboré et de la piscine sans craindre le vis-à-vis tout en étant à seulement 700m du métro la Rose et à proximité de l'Université, de l'IUT, de la Technopôle... Côté jour: Le hall d'entrée et le séjour forment un grand espace de 42m², très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. A gauche de l'entrée se trouvent la cuisine américaine de 12m² et son cellier/buanderie de 6m². Côté nuit: Un couloir dessert 3 belles chambres de 12m² toutes dotées d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Il y a également un dressing de presque 5m², une grande salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. L'extérieur: Un jardin plat doté de l'arrosage automatique avec une jolie terrasse arborée de 40m² donnant sur la piscine en haricot 8*4. Un grand garage double de 34m² facilement transformable en studio indépendant et 1 place de parking. L'environnement: Dans un quartier calme et résidentiel, vous êtes proche des commerces et à moins de 10 minutes à pied du métro La Rose. Les petits plus: Un compteur vert, aucun vis-à-vis, une belle piscine. La climatisation et un poêle à bois. Possibilité de louer facilement le garage une fois transformé en studio. Contactez votre conseillère Homself.com: Léa Duvernay au 06.49.95.55.38 - Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Marseille n° 808 509 640 - Mandat 14334 - Pas de charges. Prix HAI. [Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com]Agent commercial N° RSAC: 808 509 640 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 117 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine