MARTIGUES CENTRE. LOCAL À LOUER AVEC POSSIBILITÉ DE RACHAT À MARTIGUES

Idéal reprise d'activité suite départ à la retraite, Mise en location, avec possibilité de reprise de la patientèle et du matériel existant (deux fauteuils de dentiste, équipement de radiologie dentaire) sur une base de 30 000euros. Vente des murs possible. Clientèle fidèle en activité depuis 1985. Au centre ville de Martigues, vue panoramique sur le canal, appartement de type 4 au deuxième étage sur 4, avec ascenseur. Composé d'une large entrée, un espace bureau, une pièce aujourd'hui à usage de salle d'attente, de deux pièces à usage de cabinet, une cuisine aménagée, un WC indépendant, et de réserves. Actuellement configuré en cabinet dentaire, le local est parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale ou tout autre profession libérale. Il peut également être aménagé en appartement moyennant quelques transformations. Proche de toutes commodités école, commerces et transports. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2224 euros. Secteur: centre ville Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 98 m² Année de construction: 1965 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 280 € Loyer: 1500 € HC Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 2224 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA SUDESTIMMO - Marseille - ERA SUDESTIMMO 194, avenue du 24 avril 1915 13012 MARSEILLE SIRET: 42399338500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41437.pdf