MAS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - IDÉAL ACTIVITÉ ÉQUESTRE EN FRANCE

En exclusivité en Drôme Provençale sur la plaine entre Montélimar et Crest avec une vue imprenable sur la forêt de Saou, l’Agence Immobilier & Architecture vous présente une ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée. Cette propriété d'environ 400m2 habitables et 270m2 de dépendances aménagées en garage et atelier s’étend sur plus de 4 hectares de terrain attenants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine d’environ 160m2 au style contemporain ainsi qu’une suite parentale et de nombreuses ouvertures sur le paysage environnant. L’étage est composé de 6 pièces à la rénovation plus authentique avec pierre et poutres apparentes dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. L’ensemble de la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée avec des prestations de qualité et offre des volumes exceptionnels. Produit rare sans aucun travaux à prévoir.   Le terrain est constitué de prés aménagés en paddocks équipés d'abris avec abreuvoirs automatiques, ainsi q'une carrière; et d'un bois partiellement cloturé, avec des paddocks et cabanes. Les terres sont actuellement louées à usage agricole (élevage de chevaux) jusqu’au 31 octobre 2024. Possibilité de les reprendre sous respect des conditions de l’article L411-58 du Code rural. Eau de source sur le terrain avec captage fonctionnel.   Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous ! A l'écoute de votre projet, la premiere visite inclut les conseils personnalisés de notre responsable Architecture au sein de l'agence (esquisse, visualisation 3D, estimations de travaux...) Visite virtuelle sur rendez-vous, diagnostics et plans intérieurs sur demande. L'équipe Immobilier & Architecture Une agence, deux compétences. Référence annonce: 220329 Diagnostics réalisés le 22/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur