MAUGUIO - VILLA SUR UN TERRAIN DE 4800 M² À MAUGUIO

[BAISSE DE PRIX] A Mauguio, au calme, venez découvrir cette maison de 150m² environ, entourée d'un environnement privilégié et naturel. L'espace de vie chaleureux vous offre un double séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée avec accès direct au garage. Retrouvez une partie nuit au rez-de-chaussée composée de deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert deux belles chambres avec placards donnant sur le solarium. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter la partie nuit. Les atouts: Le forage, sans vis-à-vis, vue dégagée, sans mitoyenneté, possibilité d'extension. Venez imaginer votre projet de vie, elle n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Caroline Chazalmartin au 06 26 83 81 99 RSAC Montpellier 441 124 203 https://mauguio.stephaneplazaimmobilier.com Caroline CHAZALMARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 441124203 - Montpellier Les fenêtres ont des volets en aluminiumLes portes fenêtres ont des volets en bois Assainissement pas au normes il faut faire une micro station Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 44 m² Surface du terrain: 4800 m² Année de construction: 1987 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Fosse morte Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix net du bien: 534000 € Prix hors honoraires acquéreur: 534000 € Honoraires vendeurs: 24000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Mauguio - Stéphane Plaza Immobilier Mauguio 282 rue Merlot, ZAC de la Louvade 34130 Mauguio SIRET: 85288524300026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148708.pdf