MELUN-ALMONT - F4 EN DERNIER ÉTAGE LUMINEUX AVEC ASCENSEUR À MELUN

Melun - quartier de l'Almont: au coeur des commerces et commodités - au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, un appartement de 4 pièces d'environ 86m², entièrement repeint et lumineux, comprenant: entrée, dressing, cuisine aménagée et semi-équipée, cellier, double séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Loué avec une cave. 2 aires de parking libres en bas de l'immeuble. Disponible début février. Loyer mensuel charges comprises: 920 euros (dont 150 euros de provisions pour charges) Dépôt de garantie: 770 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire: 920 euros (802 euros de frais de visite, constitution et étude du dossier, rédaction d'acte et 118 euros de frais d'état des lieux) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2820 euros. Amélie MEUNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 823675434 - Ancien Secteur: Almont Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80.16 m² Surface du séjour: 29.05 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 82.16 m² Surface Loi Carrez: 80.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 9 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 920 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118 € Dépôt de garantie: 770 € Provision sur charges: 150 € Charges de copropriété d’un bien en location: 223 € Loyer: 920 € CC Copropriété Nombre de lots: 272 Charges annuelles: 2820 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER MELUN - ERA SAINT AMBROISE 6 rue de La Rochette 77000 MELUN SIRET: 81010023000020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf