MELUN GARE - JOLI F3 EN DUPLEX AVEC CAVE ET PARKING À MELUN

MELUN - à moins de 10mn à pied de la gare de Melun: dans un quartier résidentiel agréable, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu et sécurisé, un beau 3 pièces en duplex lumineux d'environ 54m², comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, wc séparés - à l'étage: palier desservant 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle de bains avec un second wc. Loué avec cave et place de parking extérieure privatifs. DISPONIBLE DÉBUT AOUT ! Loyer mensuel: 860 euros (dont 60 euros de provision pour charges) Dépôt de garantie: 800 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire: 702 euros (540 euros de frais de visite, constitution et étude du dossier, rédaction d'acte et 162 euros de frais d'état des lieux) Amélie MEUNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 823675434 - Ancien Secteur: Gare Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.03 m² Année de construction: 1940 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 702 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 860 € CC Copropriété ERA IMMOBILIER MELUN - ERA SAINT AMBROISE 6 rue de La Rochette 77000 MELUN SIRET: 81010023000020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf