MELUN PROCHE CENTRE VILLE À MELUN

MANDAT UNIQUE - A vendre par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, un appartement coup de coeur de 3 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée et sécurisée, à proximité du centre ville. Cet appartement de 76 m² est composé d'une grande entrée, beau séjour donnant sur balcon, cuisine meublée et équipée, salle de bains avec wc, 2 chambres. Une cave. Très lumineux. Parking réservé à la résidence avec possibilité de stationner 2 voitures. Chauffage collectif électrique au sol, complété par un chauffage individuel électrique, eau chaude collective, charges copropriété mensuelles 320 euros. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4400 euros. Ancien Secteur: Proche centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.56 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1525 € Charges de copropriété annuelles: 320 € Prix net du bien: 181900 € Prix hors honoraires acquéreur: 181900 € Honoraires vendeurs: 11900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 4400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER MELUN - ERA SAINT AMBROISE 6 rue de La Rochette 77000 MELUN SIRET: 81010023000020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf