MERCUREY - MAISON - AVEC STUDIO INDÉPENDANT EN FRANCE

Mercurey - Maison - Avec studio indépendant Cette accueillante maison du 19ème siècle appelée autrefois ' Le Chalet' offre 300 m² habitable dont un studio indépendant de 35 m² et des combles en cours de rénovation de 65 m².Dotée de jolies détails architecturaux notamment au niveaux des sols: carreaux de ciments et parquets massifs, des ferronneries, des ouvertures telles que les lucarnes, oeil de boeuf, vitraux, cette maison a beaucoup de charme. Depuis le perron et son hall d'entrée vous aurez accès à la cuisine, la salle à manger avec poêle à bois, le jardin d'hiver, le salon, trois chambres et une grande salle de bains. Les combles à l'étage supérieur accueille actuellement deux chambres, une salle de bains et la possibilité de terminer la rénovation en cours et de gagner de la surface habitable. Au 3ème étage, un grenier pourrait être aménagé également. Au sous-sol se trouvent garage, chaufferie-atelier, buanderie, bûcher, orangerie, cave et cuisine d'été. Le jardin clos de 2000 m² se compose d'une pièce d'eau, d'un puit, de remises, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et dévoile un majestueux cèdre du Liban. Idéalement située au coeur de la Côte Chalonnaise et d'un petit village bourguignon, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 (10 mn), du TGV (20 mn), de Chalon sur Saone (10 mn). Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, toiture restaurée en 2010, belle orientation et bon état général, libre d'occupation décembre 2023 Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 AGENT COMMERCIAL EI DPE D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!