METRO GARIBALDI / PARC BLANDAN -T2 (POSSIBILTÉ T3) DE 65 M² EN FRANCE

Exclusivité - Metro Garibaldi / Parc Blandan/nDOSSIER SUR DEMANDE/nA vendre appartement T2 d'environ 65 m² (dont 56,06 m² carrez) avec terrasse d'environ 12 m² au 4ème étage sur 7 avec ascenseur./nIntégralement rénové récemment, cet appartement vous propose un très bel et grand espace de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec grand placard mural et une belle salle de douche/buanderie/wc./nPOSSIBILITE DE CREER UNE 2EME CHAMBRE/nPrestations: climatisation réversible, huisserie PVC double vitrage isophonique.../nVendu avec une cave d'environ 5 m²./nTaxe foncière: 680 € /an. Charges: 110 € /mois (chauffage compris)./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 65.00 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes