MEUBLÉ RÉNOVÉ AU COEUR DU 6ÈME À LYON

Situé à Lyon 6ème, à deux pas du métro Masséna, cet appartement de 63m² carrez entièrement rénové par un architecte en 2018 prend place au 1er étage d'un bel immeuble ancien. L'entrée dessert la partie nuit et la partie séjour. Coté séjour, une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine équipée dans laquelle est sublimé le mélange de l'ancien avec les matériaux contemporains. Coté nuit, deux chambres prennent place sur cour se partageant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Une chambre d'enfant, qui pourra également faire office de bureau, comprend un canapé convertible. La deuxième est la chambre principale et comprend de nombreux rangements. L'adresse privilégiée, le volume de la pièce de vie et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un véritable coup de coeur. Bien loué meublé. Disponible mi-décembre 2021. Loyer: 1400euros/mois. Provisions sur charges: 50euros/mois. Dépôt de garantie: 2800euros. Frais de dossier: 409euros, frais d'EDL inclus. Contact: Marie - 06 58 37 19 75 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 780 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 35 m² Surface Loi Carrez: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Style de logement: Haussmannien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 409 € Honoraires de l’état des lieux: 189 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 94 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 94 € Dépôt de garantie: 2800 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1450 € CC Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 780 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES Lyon 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf