MINI T2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AU DERNIER ETAGE A DEUX PA À CHAMALIÈRES

Idéal pied à terre ou pour étudiants au Lycée Hôtelier de Chamalières, Nous vous proposons à la location ce charmant appartement MINI F2 de 32m² entièrement refait à neuf,Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé au pied de l'institution Sainte Thècle à CHAMALIERES et tout proche des impôts,il bénéficie de tous les avantages du centre ville tout en étant au calme et proche des commerces, Il comprend une entrée desservant une chambre donnant plein ouest très lumineuse,une salle d'eau avec wc et penderies intégrées, douche neuve, une cuisine indépendante équipée neuve donnant au calme sur la verdure et très lumineuse et un séjour exposé plein ouest Fenêtre double vitrage PVC neuves Chauffage individuel gazUne cave privative dans l'immeuble complète ce bien.Ce charmant cocon vous attend ! NE TARDEZ PAS !REF ANNONCE: 32Loyer: 420.00 eurosCharges: 30,00 eurosDépôt de Garantie: 420.00 eurosFrais d'agence: 320.00 euros (Dont 224;00 euros comprenant la visite, constitution du dossier et élaboration du bail et 96.00 euros comprenant les états des lieux d'entrée et sortie) DPE: en cours GES: en coursAGENCE ALPHA TRANSAC IMMO Vanessa VOYERPOUR TOUT CONTACTS ET VISITES: par téléphone au 06 98 05 21 53 ou par mail à location-clermont@alphatransac.com Secteur: Clermont-Ferrand La Pradelle Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: 2 Frais d’agence: 320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 420 € HC ALPHA TRANSAC IMMO - ALPHA TRANSAC IMMO 14 rue Henri Becquerel 63110 BEAUMONT SIRET: 53283090800010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291607.pdf