MONTCHAT DUPLEX 158 M² TERRASSE 60 M² À LYON

MONTCHAT Duplex 158 m 2, pièces à vivre etamp;gt;50m² Terrasse ' sur le toit' 60 m2 avec cuisine d'été 4 chambres, 3 salles de bain une très grande cave. EN SUS: un double garage (30 000 €). Un premier niveau de 95 m2: une grande entrée s'ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine de plus 50m², une chambre (15 m2) avec salle de bain. A l étage, SURPRISE ! une cuisine a été aménagée pour les repas pris sur la terrasse ' sur le toit' de 60 m2 exposée S/O. A ce même étage, deux chambres (12 et 13 m2), une salle d'eau et un wc. En souplex, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Cave de 39 m2 avec une HSP supérieure a 1,80 m2. Des travaux d 'embellissement ont été effectués récemment: pièce de vie repeinte, toilettes refaits. Les huisseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, sols parquets. Les plans sont à votre disposition sur demande. Le garage double se situe quant à lui a quelques dizaines de mètres. Lumineux et au calme, bien situé, à 2 pas de l arrêt du T3. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi Frédérique JOUIN au 06 52 13 08 30 ou f.jouin@pietrapolis.fr Agent Co RSAC 378228506. Mandat N° 19230. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 158 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée