MORBIHAN 10MNS DE PONTIVY LONGÈRE AVEC GITE ET PISCINE EN FRANCE

Au coeur d'un grand hameau à 10mns au sud de Pontivy se trouve set ensemble de deux maisons avec piscine, donc une habitation principale et une gites. Le premier logement vous offre au RdC: une cuisine/salle à manger et un séjour. A l'étage se trouve un palier, une chambre principale avec coin toilette, une autre chambre avec douche et lavabo, une salle de bains avec WC et une pièce mansardé qui sers actuellement de débarras, mais qui pourra faire un bureau ou dressing. La gite offre au RdC: grande cuisine aménagée avec coin repas, un séjour, salle à manger, salle de bain et WC. Au dessous du séjour se trouve une belle chambre, puis par le deuxième escalier se trouve le palier, une chambre avec salle de bains privative, quatre autres petites chambres et une salle d'eau avec WC. En dépendances est un hangar en pierre qui sert de garage et une penty au pignon qui sert d'atelier et locale technique pour la piscine. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 300 € Taxe habitation: 320 € Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 262 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 1217 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 10 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 7.44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 562.48 kgCO2/m2.an