MORTAGNE-AU-PERCHE – HARAS D’ÉLEVAGE – 20HA EN FRANCE

Situb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Mortagne-au-Perche, b'/xc3/xa0' une vingtaine de kilomb'/xc3/xa8'tres de Sb'/xc3/xa9'es et de lb'/xe2/x80/x99'Aigle, ce haras d'b'/xc3/xa9'levageb'/xc2/xa0'propose plusieurs logements et des installations, le tout sur 19,80 ha de terres agricoles, quasiment plates,b'/xc2/xa0'd'un seul tenant et regroupb'/xc3/xa9'es autour des habitations et des bb'/xc3/xa2'timents.b'/xc2/xa0' La partie habitation comprendb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' - La maison principale en pierre, de 340m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': une entrb'/xc3/xa9'e avec rangement,b'/xc2/xa0'un vaste sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine et arrib'/xc3/xa8're-cuisine, buanderie, cellier, vestiaire, bureau, cave, deux chambres dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain. Un double garage attenant. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un grand palier en mezzanine dessert trois chambres, une salle db'/xe2/x80/x99'eau, toilettes et un grenier.b'/xc2/xa0' Chauffage par pompe b'/xc3/xa0' chaleurb'/xc2/xa0': DPEb'/xc2/xa0': Cb'/xc2/xa0' Assainissement: non conforme. - Une seconde maison d'habitation de 80m2 habitables dans le prolongement des garages b'/xc2/xa0' comprenant: un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e (insert), une cuisine ouverte, en appentis buanderie avec cabine de douche et wc; grenier amb'/xc3/xa9'nageable au-dessus. Chauffage par pompe b'/xc3/xa0' chaleurb'/xc2/xa0': DPEb'/xc2/xa0': Db'/xc2/xa0' - Un troisib'/xc3/xa8'me logement de 30m2 habitables de type studio propose une entrb'/xc3/xa9'e avec cuisine, une salle db'/xe2/x80/x99'eau, un wc et un sb'/xc3/xa9'jour.b'/xc2/xa0' Chauffage b'/xc3/xa9'lectriqueb'/xc2/xa0': DPEb'/xc2/xa0': E Les installations b'/xc3/xa9'questres proposentb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' - un bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/xa0' la suite de la maison constitub'/xc3/xa9' de douze stabulations.b'/xc2/xa0' - un second bb'/xc3/xa2'timent comprenant:b'/xc2/xa0'un prb'/xc3/xa9'au,b'/xc2/xa0'quatre stabulations,b'/xc2/xa0'un atelier et bucher,b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'un hangar avec auvent et coin sellerie, cinq stalles de prb'/xc3/xa9'paration avec une douche pour chevaux. - un bb'/xc3/xa2'timent comprenant seize stabulations intb'/xc3/xa9'rieures et cinq autres stabulations. - b'/xc2/xa0'un hangar b'/xc3/xa0' fourrage - un marcheur 8 places - une piste de 900 mb'/xc3/xa8'tres La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est raccordb'/xc3/xa9'e au rb'/xc3/xa9'seau d'eau public et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficieb'/xc2/xa0'd'un puits actuellement non utilisb'/xc3/xa9'. Les terres sont divisb'/xc3/xa9'es en paddocks avec abreuvoir automatiqueb'/xc2/xa0'et herbages.b'/xc2/xa0' Des rb'/xc3/xa9'novations sont b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir: clb'/xc3/xb4'tures, piste...b'/xc2/xa0' Prixb'/xc2/xa0': 636.000 b'/xe2/x82/xac' dont 6 % db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit 600000b'/xe2/x82/xac' nets vendeur.b'/xc2/xa0' Retrouvez-nousb'/xc2/xa0'sur Facebookb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'Isabelle Charlet Immobilierb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage dub'/xc2/xa0'DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre b'/xc2/xa0'2770b'/xe2/x82/xac' et 3800b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur l'annb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite.