MURS COMMERCIAUX A VENDRE LIBRES DE TOUTE OCCUPATION- ROUEN À ROUEN

Secteur Quai Rive Droite Au sous-sol: une cave d'une surface totale de 99 m² Au rez-de chaussée: un local commercial en façade avec vitrine d'une surface totale de 140 m². Au 1er étage: une réserve et un local à usage de bureaux et sanitaires accessibles par le local commercial et les parties communes de l'immeuble d'une surface totale de 174 m². Soit une surface totale utile de 413 m². COMPTEUR EDF - CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF - TOUT A L'EGOUT- EAU Charges annuelles de copropriété (provisions): 7.222,24euros incluant le chauffage et la production d'eau froide. Taxe foncière: 6.292,00euros pour l'année 2019. PRIX DE VENTE: 470.000,00euros* *Honoraires à la charge du Vendeur. Prévoir en sus les frais de Notaire évalués à: 34.500,00euros (provisions) Pour plus d'infos et visites: Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél: 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email: transaction@lagadeuc.fr Recent Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 413 m² Surface du terrain: 413 m² Surface minimum du local: 413 m² Surface Loi Carrez: 314 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): A Prix au mètre carré du terrain: 1138 € Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 7222.24 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET LAGADEUC - Cabinet Lagadeuc 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 76002 Rouen Cedex 01 SIRET: 40915262600019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148808.pdf