NANTES HYPER CENTRE - T5 DE 140 M² À NANTES

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA NANTES NORD - ORVAULT vous propose HYPER CENTRE / HOTEL DE VILLE: Idéalement situé, à proximité des commerces et du tramway, venez découvrir ce très bel appartement ancien de plus de 140 m², situé au 1° étage. Il offre une entrée, un salon séjour double avec cheminées et balcon filant, trois chambres spacieuses, un bureau, deux pièces d'eau, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), une buanderie et WC séparé. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien en plein cOEur de ville: hauteur sous plafond, moulures, parquet, boiseries, cheminées. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave. Disponible 1er février Loyer 1562.19 euros + 60 euros de provisions (entretien des parties communes et eau froide) Honoraires locataire: - Visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 1000euros - Etat des lieux: 555euros réf: 5111-2 Ancien Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 144 m² Surface du séjour: 31 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Travaux de copropriété: réfection cage d'escalier en prévision Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1622 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 622 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 622 € Dépôt de garantie: 1622.19 € Provision sur charges: 60 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 1622.19 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf