NANTES ST-DONATIEN T'3 BALCON, DOUBLE GARAGE ET CAVE À NANTES

RARE à Nantes Erdre dans le quartier recherché de Saint-Donatien, Motte Rouge, Waldeck, proche des promenades des bords de l'Erdre, des commerces, des écoles et des transports, au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de 2005 avec ascenseur, un appartement de type 3 de 74m² environ bien agencé comprenant: Une grande pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un accès balcon (14m²) bien exposé, un espace nuit avec deux chambres avec placards (11 et 12m²) une salle de bains, wc séparés, placards. Un garage double et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS: Calme, lumière, proximité des commerces, vue dégagée et emplacement numéro 1. Loyer de 860 euros + 90 euros de provision pour charges. Honoraires locataire: 519,05 euros (visite/ dossier/ bail) + 222, 45 (état des lieux). Appartement disponible le 8 décembre 2020. Contactez l'agence Victor et Richard pour plus d'informations. Visite virtuelle possible. Copropriété de 162 lots (). Recent Secteur: Nantes Tortière - Donatien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.15 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 741.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222.45 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 860 € HC Copropriété Nombre de lots: 162 VICTOR, RICHARD - VICTOR, RICHARD 7 Place Victor Richard 44000 Nantes SIRET: 85295474200015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279395.pdf