NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN LEÓN EN FRANCE

Se trata de una instalación logística privilegiada por su ubicación y las estratégicas conexiones que ofrece, tanto por carretera como por ferrocarril (estación de tren y autobús a 3 Km; aeropuerto a 2 Km) con: Galicia, Asturias, Cantabria, País Vasco, Castila León, Extremadura y Portugal. Se encuentra este complejo industrial a tan sólo 5 Km. de León, con acceso desde la N120, y se asienta sobre una superficie total de suelo de 38.600 m2, y una superficie construida de 17.500 m2 Gran oportunidad por ser las dos únicas naves de estas dimensiones disponibles en esta zona (12.500 m2 útiles), ideal para operadores logísticos, almacenes intermedios, depósitos de mercancía, recepción, guardado, manipulación y expedición de producto, etc. El complejo incluye zonas ajardinadas (3.100 m2) con riego automático y alumbrado, permitiendo un magnífico entorno de trabajo y 55 plazas de aparcamiento. Cerramiento y cámaras de seguridad en todo el recinto que permitiría la configuración de depósito aduanero para un Operador Económico Europeo. Si las necesidades futuras exigieran más espacio, la parcela cuenta con otros 13.600 m2 libres (edificabilidad no consumida) lo que le confiere una ventaja competitiva importante Seguridad con cámaras por toda la propiedad. Toda la parcela es suelo urbano consolidado y, por lo tanto, está dotado de todos los servicios urbanísticos exteriores: acceso rodado, suministro eléctrico, abastecimiento de agua con pozo propio y conexión a la red, sistema antiincendios con aljibe específico alumbrado, etc. Y se encuentra en estado de plena funcionalidad y mantenimiento. El complejo se organiza en tres áreas funcionales diferentes: -Edifício de oficinas de 3 plantas, actualmente alquilado a una empresa tecnológica de primer nível. -2 naves diáfanas de 12.500 m2 útiles y una altura de 6 metros; su concepción modular le confiere una enorme versatilidad y capacidad de adaptación de nuevos requerimientos, incluso su configuración como nave única. Tan