NICE NORD - 2 PIECES MEUBLÉ - 27.6 M2 À NICE

Nice Nord dans une transversale du boulevard Borriglione (rue Michelet), dans un immeuble niçois au 1er étage sans ascenseur et sans balcon, un appartement meublé de deux pièces se composant d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine aménagée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes), une chambre avec mezzanine et bureau, une salle de douche avec wc, double vitrage. L'eau froide est incluse dans les charges, l'eau chaude par cumulus, le chauffage par convecteurs électriques. il faut prendre un abonnement électricté et internet. ll faut un minimum de 1 937 ? net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés).Proche tramway, fac de Valrose, bus et tous commerces. Surface habitable: 27.60 m² Loyer: 639 ?/mois charges comprises dont 30 ?/mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 1 218 ? Honoraires charge locataire: 358.80 ? TTC dont honoraires et état des lieux charge locataire: 82.80 ? TTC Ancien Secteur: Nice Nord SITUATION: Localisation: NICE BORRIGLIONESituation Géographique: Nice BorriglioneProximité: A proximité bld Borriglione, faculté Valrose, commerces, tramwayAdresse Immeuble: Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27.6 m² Surface du séjour: 10.6 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 27.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 358.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 82.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 82.8 € Dépôt de garantie: 1218 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 639 € CC Copropriété L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 3 avenue Giacobi 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf