NICE SAINT ROCH - 2 PIECES VIDE + TERRASSE - 37.73 M2 À NICE

Dans le quartier de Saint Roch, dans une parallèle du boulevard Saint Roch (bld Pape Jean XXIII), dans un immeuble niçois au 1er étage sans ascenseur, un appartement de deux pièces vide donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme comportant une entrée desservant la pièce principale donnant sur une terrasse privative sur cour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. L'eau froide est dans les charges, l'eau chaude par chaudière gaz, le chauffage par convecteurs électriques. Il faut prendre un abonnement gaz, électricité et internet. Il faut un revenu minimum de 2 122 euros minimum net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (garantie des loyers impayés).Proche gare de Riquier, fac Saint Jean d'Angely, tramway, tous commerces. Surface habitable: 37.73 m² Loyer: 700 euros /mois charges comprises dont 80euros/mois de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 620.00 euros Honoraires charge locataire: 490.49euros TTC dont honoraires et état des lieux charge locataire: 113.19 euros TTC Date construction: 1900 Ancien SITUATION: Localisation: NICE SAINT ROCHSituation Géographique: Nice St RochProximité: Proximité commerces, bus, tramway, fac St Jean d'AngelyAdresse Immeuble: Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.73 m² Surface du séjour: 11.57 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 37.73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 490.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 113.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 113.19 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 660.34 € CC Copropriété L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 3 avenue Giacobi 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf