NIMES COURBESSAC GRANDE VILLA DE 248 M² AVEC PISCINE SUR À NÎMES

NÎMES Courbessac Grande Villa atypique et beaux volumes de 248m² sur un terrain arboré de 1531m² avec piscine 8x4m. Beaucoup de charme avec pierres et poutres apparentes, Composée d'un séjour, un salon et cuisine donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres, mezzanine, salle de bains. Un potentiel pour aménager au rez de chaussée un studio de 35 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'un local de 50 m². Nombreuses terrasses et petites dépendances, dont un abri pour voitures. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos selon le bien. En cette période l'agence est fermée au public mais nous restons joignable pour vous accompagner au 0466049680 ou par mail era@nimes-immobilier.net Ancien Secteur: Courbessac Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 248 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 1531 m² Surface au sol: 110 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Véranda GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2988 € Prix au mètre carré du terrain: 1209 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE - ERA MCG IMMO 1141 avenue du Maréchal Juin 30900 NIMES SIRET: 84157794300019 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17389.pdf