NOUVEAU - MAISON CORPS DE FERME EN FRANCE

Située dans un environnement calme à 10 min de Loches, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux sur presque 1 hectare. Ce corps de ferme, d'une surface de 100 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements, tel que la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Côté habitation, vous trouverez: Au rez-de-chaussée: 1 grand Salon séjour, 1 salle à manger, 1 Cuisine, 1 Salle de bain, 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 bureau, 1 véranda, 1 cave. Dépendances en continuité de la maison pouvant être aménageable ainsi que ses combles: 4 dépendances en prolongement d'une surface totale de 172m² Extérieurs et dépendances: 1 hangar d'une surface totale de 571 m2. 1 annexe au hangar de 46m² 1 hangar de 100m² 2 garages 1 jardin clos et 1 terrain attenant à la propriété A 10 minutes de Loches et 30 min de Chambray les Tours, l'endroit offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Prix de vente: 325 500 euros HAI. Soit 310 000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Grimault 06.10.46.19.33 www.hectaresetpatrimoine.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires: 15500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.