NOUVEAUTÉ EN FRANCE

La petite - Raon - Commune située à 20mn de Saint Dié des Vosges, 1h de Strasbourg et Nançy. De nombreuses randonnées ou circuits VTT s'offrent au départ du secteur....../n/nCette maison atypique de 200m2 sur un terrain de 4a60, en grande partie rénovée avec gout et authenticité est actuellement aménagée en 2 parties avec chacune leurs entrées indépendantes./n/n1 appartement de 4 pièces avec 2 chambres et 1 terrasse/n1 appartement de 4/5 pièces avec 3 chambres et 1 terrasse./n/nIl y a la possibilité d'aménager ce bien en grande maison familiale, en habitation intergénérationnelle ou en mixité Pro/Privé...../n/nUne dépendance d'environ 100m2 laissera court à votre imagination pour créer différents espaces (travail, stockage ou loisirs) attenant à une cour d'environ 120 m2./n/nLe chauffage est alimenté par une pompe à chaleur neuve et garantie 5 ans fabricant et 10 ans installateur./n/nLe bâtiment est équipé d'une installation solaire neuve de 12 panneaux (soit 6KW)/n/nTaxe foncière est de 800 euros/an/n/nLe prix est de 128800 euros HAI à la charge du vendeur./n/nPour visiter ce bien, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609. /n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 460 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Petite Raon 88210 Département Vosges Région Lorraine