NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ À VITRÉ - LA FLEURIAIS (35) - MAISON EN FRANCE

Dans un environnement très calme et verdoyant, venez découvrir cette Maison d'une superficie habitable d'environ 125m2. Construite en 1998, elle est située dans un lotissement agréable et paisible, sur une parcelle de 795m2 offrant du terrain à l'avant et à l'arrière, et donc de nombreuses possibilités d'extentions, de dépendances, etc. (validées par un certificat d'urbanisme très récent). Actuellement, un grand jardin est aménagé derrière la maison, avec son potager, ses arbres fruitiers et un espace pelouse dans la continuité de la Terrasse. Au Rez-de-Chaussée, l'Entrée dessert une Cuisine séparée, aménagée et équipée, un vaste Salon/Séjour traversant et le Couloir desservant une Chambre avec vue sur le Jardin ainsi qu'une Salle d'Eau neuve, refaite en 2023 (WC séparés et Placards de rangement). Cette maison vous fera donc possiblement bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, le pallier dessert deux Chambres habitables immédiatement, une troisième chambre possible, dont l'aménagement reste à terminer si souhaité (isolation déjà effectuée, velux et arrivée d'électricité fonctionnels) et une grande Salle de Bains (WC séparés). Un grand garage et un grenier situé au-dessus de ce dernier complètent ce bien. La chaudière est récente et l'entretien annuel a été effectué le mois dernier. Prix de vente 415000EUR, 3,50% d'honoraires. Soit 429525EUR honoraires inclus. Honoraires à charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes no RSAC 891 121 956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TRAVERS Jennifer - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vitre 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne