OPPORTUNITÉ À SAISIR! MAISON, PROCHE DE LUÇON EN FRANCE

Superbe Maison de Charme avec Jardin 2 Chambres Un Potentiel Exceptionnel ! À seulement 10 minutes de Luçon, découvrez cette magnifique maison pleine de caractère, d'une superficie d'environ 100 m2. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine ouverte avec son four à pain, idéale pour les moments conviviaux, donnant sur un spacieux salon/séjour lumineux. Le tout, complété par une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, profitez d'un espace bureau pratique, parfait pour télétravailler ou créer un coin cosy, ainsi que de deux chambres confortables offrant tout le nécessaire pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin et plusieurs dépendances à rénover selon vos envies ! Un potentiel énorme pour agrandir, aménager ou créer des espaces supplémentaires à personnaliser. Les points forts de cette maison: Charme indéniable, idéale pour les amoureux de l'authenticité Dépendances à transformer pour répondre à tous vos projets Quartier calme, offrant une qualité de vie unique Proximité immédiate de Luçon, tout en étant en retrait du tumulte urbain Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. À découvrir absolument ! DPE: E Honoraire 4.50% TTC de 150000 (prix de vente exclus) Soit 156750 honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: 0022495 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 3 Ville LA BRETONNIERE 85320 Département Vendée Région Pays de la Loire